第793章、5.4亿的办公楼 (第2/2页)

「老张也不是跑，郭主任那边有点事，他去处理了。
　　
　　陈着笑呵呵给张广峰打个掩护，然後切入正题：「所以，你不想和学习网挤在科技谷，要求独立出去吗？」
　　
　　换成别人可能还会委婉一点，掩饰一下真实意图，宋晴懒得绕圈子，直接说道：「对！科技谷太小了，只适合学习网的盘子，安居中介需要一个格局更大的办公点。」
　　
　　「那个————
　　
　　」
　　
　　陈着想说什麽。
　　
　　宋晴似乎知道大老板的意思，摇摇头说道：「我知道智能产业园区那边正在盖楼，但是我想把对外的总部放在市区，员工的培训基地丢在园区。」
　　
　　陈着不吭声。
　　
　　宋晴知道这是大老板让自己阐述理由，她清了清嗓子说道：「从商业定位来看，安居中介与学习网都属於平台型业务，这和【回信、易支付】这类研发型产品有本质区别。」
　　
　　「所以中研所等机构，它适合放在产业园区，因为不需要时时刻刻对外展示。但平台型业务的特点就是技术门槛相对较低，竞争更易同质化，所以需要一处具有地标属性的总部。」
　　
　　「学习网的业务核心在於教育资源的整合与输送，将总部设於科技谷，毗邻顶尖学府，更易塑造【专业、专注、深耕教育】的行业形象，因此它适合这里。」
　　
　　「但安居中介的核心竞争力在於品牌号召力、规模化运营与加盟商信心，总部形象不仅是对外展示实力的窗口，更是一个强有力的品牌符号与资源枢纽。」
　　
　　「而且！」
　　
　　一口气说了那麽多话，宋晴喝了口陈着亲自倒的白开水，润润嗓子後说道：「安居中介上市以後，总部大厦对於股价有一定的保值作用。」
　　
　　陈着不置可否。
　　
　　作为一名优秀的团队领导，在正式作出决定之前，不应该让下属抓到自己的倾向。
　　
　　相反，他看着宋晴眼底跃跃欲试的神态，心头一动：「你是不是有了心仪地点？」
　　
　　宋晴这才不好意思的笑笑，递过来一份文件说道：「本来也没想瞒着陈总，我也挑了很久，您觉得科韵路那边的富力科讯大厦怎麽样？」
　　
　　「对外租售是28层，大概36000平米，虽然不是天河北和珠江新城这种CBD，但是也就相隔七八公里，而且我和王有庆了解过，市政府下一步建设规划就是在科韵路周围。它现在还只是【优质乙级写字楼】，但以後肯定是甲级标准，目前价格大概一平米15000元，总价5.4亿左右，如果能找到广州富力地产的李思念董事长，可能价格上还有点折扣。」
　　
　　宋晴说完，目光炯炯的望向大老板。
　　
　　陈着缓缓把文件合上，他心里自然知道，科韵路以後会是广州最热闹的主干道之一。
　　
　　现在的5.4亿虽然不便宜，但以後绝对会升值，而且宋晴刚才说的话，也确实很有道理。
　　
　　「宋董。」
　　
　　陈着擡眼看过去。
　　
　　虽然语气淡然，但宋晴莫名开始紧张，她并不怕老板生气，反而很怵这种摸不到底的平静。
　　
　　「如果我说，以後安居中介都交给你经营，企业生死盈亏都由你一个人负责，你的一个商业举动和念头，都可能影响这几万人的生计。」
　　
　　陈着脸上没什麽表情：「你还会做出豪掷几个亿的买楼行为吗？」
　　
　　宋晴愣了一下，片刻後她斩钉截铁的说道：「会！我坚持觉得，安居中介需要这栋办公楼，哪怕现在钱不够，我也会想办法拆借拿下它！」
　　
　　陈着不说话，静静打量着下属。
　　
　　宋晴擡头挺背，略显瘦弱的肩膀，居然像是撑起了千斤担的钢柱。
　　
　　陈着点点头没再多言，突然起身朝门外走去。
　　
　　「陈总。」
　　
　　宋晴下意识的跟上，但又不知所措的问道：「您去哪？」
　　
　　「当然是亲自找李思念商量了。」
　　
　　听到这句话，宋晴眉毛都要扬了起来。
　　
　　但是，陈着又面无表情的补充一句：「我只帮你这一次了，上市後我不会帮你们团队做任何决定了，只会盯着股票。涨了皆大欢喜，跌了让我没办法和股东交代————」
　　
　　陈着扫了一眼大将：「就算你是舒院长的记名弟子，也得去张广峰手底下当个小行政！」
　　
　　（晚安，求股东们月票。）
　　
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